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[小編踩盤] 【小編踩盤】龍地錦園最后不足50套房源 是否有你的一席?

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【小編踩盤】龍地錦園最后不足50套房源 是否有你的一席?

  龍地·錦園是土發集團在東山片區的升級之作,項目位于天星路與東外環路交叉口西南側,毗鄰東山村綜合服務用房以及東山濕地公園。項目規劃用地面積50469㎡,建筑面積230687.96㎡,容積率約3.29,綠地率30.00%,項目規劃9棟高層住宅,總戶數1560戶,除去回購的389套安置房源外,項目共有1171套商品房源。
項目效果圖

  該項目是土發集團于2017年12月競得的地塊,成交價24050萬元,樓面價1966.75元/㎡(扣除安置建面),溢價率56.88%。龍地·錦園戶型多樣化,戶型涵蓋建筑面積約58㎡一房、70~80多㎡小三房、100多㎡標準三房及120~140㎡的大小四房,可滿足不同的居住需求。該項目首期于2018年10月推出,于2019年6月收官加推,目前該項目也已進入尾盤銷售,從龍巖市房地產信息網來看,截止6月11日,該項目目前1171套商品房源已備案1129套,僅少量房源未備案,項目去化率達96.41%。
來源:龍巖房地產信息網

  工程進度方面,項目大部分樓棟已基本落架完畢,外立面已華美呈現!據悉,該項目合同簽署交房日為2021年10月,或將根據工程進度提前交房,項目物業為城發物業,物業費1.6元/㎡。
項目實景(航拍于2020年6月)
項目地理位置

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